杉並区高円寺のノグチ不動産・吉田忍＜ヨシダシノブ＞です。
熊本、鹿児島での集中豪雨の被害に遭われた方々にお見舞い申し上げます。
地球温暖化の影響なのか、年々水害の被害が甚大になってきてます。
杉並も他人事ではありません。
杉並区では水害の被害を想定した「水害ハザートマップ」を公開しています。
マップの見方ですが水色の部分が一番水害危険度が高く、阿佐谷北１丁目から高円寺南２丁目まで帯状になっています。これは今は暗渠化されている桃園川に沿っています。
斜線部は平成17年９月４日の集中豪雨で実際に冠水した場所です。
あのときは弊社が仲介した新築住宅にも被害があり、買主様にご迷惑をおかけしてしまいました。弊社前の高南通りも川のように濁流が流れていた記憶があります。阿佐谷駅隣のマクドナルドも冠水しましたね。
高円寺周辺の地形ですが中野区を流れている妙正寺川が低く、早稲田通りに向かって高くなり、また桃園川跡に向かって低地になります。それから青梅街道に向かって再度高地になります。低地と高地の標高は約30ｍから40ｍ。約10ｍの高低差です。三階建てのビルの高さですね。
水色の低地は土嚢備蓄のなどの冠水対策が必須です。
土地建物購入の際はハザードマップをチェックしてくださいね。
