杉並区高円寺のノグチ不動産 吉田忍＜ヨシダシノブ＞です。
3月17日に令和8年度の地価公示（令和8年1月1日時点）が発表されました。
全国の全用途平均で5年連続上昇し、東京平均では6.5％の上昇率になりました。
高円寺駅周辺の公示価格は住宅地は前年度比約9％の伸び、商業地は約18％の伸びになり昨年（令和7年度）に比べると若干伸び率は低下しましたが、10年前に比べると30％増と依然として高水準となりました。公示価格の上昇は相続税評価額を算出する路線価格に反映してきます。
高円寺北２丁目に土地60㎡のご自宅を所有していれば、公示地価ベースで計算すると約5,000万円、路線価は公示価格の80％程なので、相続税評価額は約4,000万円になり相続税基礎控除額3,000万円を超えてしまいますので、相続税が発生する可能性が高くなります。
ご自分の相続税をお知りになりたい方は、相続対策専門士の吉田までご相談くださいね。
＜高円寺南４-２３高南通り＞
