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不動産コラム
- 高円寺駅周辺の公示価格
- 杉並区高円寺のノグチ不動産 吉田忍＜ヨシダシノブ＞です。3月17日に令和8年度の地価公示（令和8年1月1日時点）が発表されました。全国の全用途平均で5年連続上昇し、東京平均では6.5％の上昇率になりました。高円寺駅周辺の公示価格は住宅地は前年度比約9％の伸び、商業地は約18％の伸びになり昨年（令和7年度）に比べると若干伸び率は低下しましたが、10年前に比べると30％増と依然として高水準となりました...
2026-03-23
不動産コラム
- 相続空家3000万円控除の注意点
- 杉並区高円寺のノグチ不動産 吉田忍＜ヨシダシノブ＞です。相続した空家の3000万円控除については2024年４月27日付の不動産コラムで取り上げました。今回は見逃しがちな注意点をご説明します。控除の適用条件のひとつとして、「相続日から起算して3年を経過する日の属する年の12月31日までの譲渡」があります。ここで気になるワード「譲渡」とはなんなのか。譲渡とは譲り渡すこと。つまり売主が買主に「これを売っ...
2026-03-01
不動産コラム
- 山林や別荘地をお持ちですか？
- 杉並区高円寺のノグチ不動産・吉田忍＜ヨシダシノブ＞です。令和6年４月１日に不動産の相続登記申請が義務化されました。相続によって不動産を取得した相続人は、その所有権を取得したことを知った日から3年以内に相続登記の申請をしなければなりません。自宅やアパートなど身近な不動産については、相続人全員で話し合いをして相続登記を申請すればよいですが、被相続人（亡くなられた方）が生前に購入した地方の山林や別荘地が...
2025-11-03
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