杉並高円寺のノグチ不動産・吉田忍＜ヨシダシノブ＞です。
やっと夏になりました。蝉も大忙しですね。
アパートを売却するときの最終稿です。
無事残金決済し、買主への引渡しが完了してもまだやることがあります。
入居者への貸主変更の通知です。新しい貸主からだけの通知では入居者に怪しまれるので旧貸主・新貸主が連名で各入居者に通知します。
書面の内容は
①賃貸人は売主から買主に変更されたこと。
②賃貸借契約における敷金の預託先が売主から買主に変更されたこと。
③賃料支払先が買主に変更されたこと。
なるべく硬めの文面にしたほうが説得力と安心感があります。
入居者の混乱を避けることが大事ですので、よく考慮して通知書を作成しましょう。
サンプル文をリンクしておきますね。⇒ ＜サンプル文＞
ご質問等がございましたら不動産コンサルタントマスターの吉田までご相談ください。
